8 Lotissement les Buires, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement les Buires, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Lotissement les Buires, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Mahon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement les Buires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement les Buires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement les Buires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement les Buires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Buires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Buires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement les Buires dans son marché local
Prix du 8 Lotissement les Buires par rapport à la voie
Sur Lotissement les Buires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Lotissement les Buires se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement les Buires par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement les Buires se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Balan et 10.92 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
