1 Route de la Moncelle, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Moncelle, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de la Moncelle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Balan.
3 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Mahon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Moncelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Moncelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Moncelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Moncelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Moncelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Moncelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Moncelle dans son marché local
Prix du 1 Route de la Moncelle par rapport à la voie
Sur Route de la Moncelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 1 Route de la Moncelle se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Moncelle par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Moncelle se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Balan et -7.53 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 1 Route de la Moncelle à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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