2 Route de la Moncelle, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Moncelle, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°1 et du 4.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Route de la Moncelle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Mahon à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 716 mètres
Ventes au 2 Route de la Moncelle
Une vente a été recensée au 2 Route de la Moncelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Moncelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Moncelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Moncelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Moncelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Moncelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Moncelle par rapport à la voie
Sur Route de la Moncelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Route de la Moncelle se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Moncelle par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Moncelle se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Balan et 8.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
