23 d Rue de l'Eglise, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 d Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°23 c et du 5.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 d Rue de l'Eglise, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Ventes au 23 d Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 23 d Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 d Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 d Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 d Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 d Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 d Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 23 d Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 23 d Rue de l'Eglise se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 d Rue de l'Eglise par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 d Rue de l'Eglise se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Balan et 23.32 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
