8 Rue de la Porte, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Porte, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de la Porte, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Porte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Porte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Porte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Porte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue de la Porte se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Porte par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Porte se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Balan et 26.49 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
