Rue de la Porte, 08200 Balan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 660 €
de 990 € à 2 381 €

Rue de la Porte, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Porte

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Prix Rue de la Porte dans son marché local

Prix Rue de la Porte par rapport à Balan et à Ardennes

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Porte se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Balan et 19.08 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Porte

Les ventes enregistrées Rue de la Porte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 mai 2023
154 000 €(1 540 €/m²)
Maison4 p•100 m²
1 Rue de la Porte, 08200 Balan

Cadre de vie et proximité Rue de la Porte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauregard à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 394 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Porte

Rue de la Porte est située dans le quartier Balan. Elle compte 1596 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au Rue de la Porte à Balan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 150 € (5 %)

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