2 a Rue du Cimetière, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 b mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 a Rue du Cimetière, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Cimetière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 a Rue du Cimetière se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Cimetière par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Cimetière se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Balan et 10.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
