3 Rue du Cimetière, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°2 b et du 17.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue du Cimetière, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Ventes au 3 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Rue du Cimetière se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cimetière se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Balan et -9.3 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
