3 Rue du Cimetière, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Cimetière, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Ventes au 3 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Rue du Cimetière se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cimetière se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Balan et -16 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Cimetière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 3 Rue du Cimetière à Balan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
