19 Rue Poupart de Neuflize, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Poupart de Neuflize, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Poupart de Neuflize, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Ventes au 19 Rue Poupart de Neuflize
Une vente a été recensée au 19 Rue Poupart de Neuflize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Poupart de Neuflize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Poupart de Neuflize, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Poupart de Neuflize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Poupart de Neuflize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Poupart de Neuflize dans son marché local
Prix du 19 Rue Poupart de Neuflize par rapport à la voie
Sur Rue Poupart de Neuflize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 19 Rue Poupart de Neuflize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Poupart de Neuflize par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Poupart de Neuflize se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Balan et 10.47 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 19 Rue Poupart de Neuflize à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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