1 Rue Flamanville, 08140 Bazeilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Flamanville, affiche un prix moyen de 535 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Flamanville, 08140 Bazeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bazeilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeilles à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Bazeilles à 517 mètres
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Flamanville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Flamanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Flamanville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Flamanville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Flamanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Flamanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Flamanville dans son marché local
Prix du 1 Rue Flamanville par rapport à la voie
Sur Rue Flamanville, le prix moyen des appartements s'établit à 535 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 1 Rue Flamanville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Flamanville par rapport à Bazeilles et à Ardennes
À Bazeilles, le prix moyen des appartements atteint 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Flamanville se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bazeilles et 41.66 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Flamanville à Bazeilles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Flamanville est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bazeilles, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazeilles a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 62.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024 à 619 €/m² au premier semestre 2025.
