2 bis rue marcel de terbecq, 08140 Bazeilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue marcel de terbecq, affiche un prix moyen de 536 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue marcel de terbecq, 08140 Bazeilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamanville à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeilles à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Bazeilles à 184 mètres
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue marcel de terbecq
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue marcel de terbecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue marcel de terbecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue marcel de terbecq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue marcel de terbecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue marcel de terbecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue marcel de terbecq dans son marché local
Prix du 2 bis rue marcel de terbecq par rapport à la voie
Sur rue marcel de terbecq, le prix moyen des appartements s'établit à 535 €/m². Avec un prix moyen de 536 €/m², le 2 bis rue marcel de terbecq se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue marcel de terbecq par rapport à Bazeilles et à Ardennes
À Bazeilles, le prix moyen des appartements atteint 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue marcel de terbecq se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Bazeilles et 41.55 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue marcel de terbecq à Bazeilles
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue marcel de terbecq est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Bazeilles, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazeilles a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 62.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024 à 619 €/m² au premier semestre 2025.
