31 Ruelle du Mayot, 08140 Bazeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Ruelle du Mayot, affiche un prix moyen de 535 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Ruelle du Mayot, 08140 Bazeilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamanville à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeilles à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Bazeilles à 537 mètres
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Ruelle du Mayot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Ruelle du Mayot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Ruelle du Mayot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Ruelle du Mayot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle du Mayot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle du Mayot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Ruelle du Mayot dans son marché local
Prix du 31 Ruelle du Mayot par rapport à la voie
Sur Ruelle du Mayot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 31 Ruelle du Mayot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Ruelle du Mayot par rapport à Bazeilles et à Ardennes
À Bazeilles, le prix moyen des appartements atteint 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Ruelle du Mayot se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bazeilles et 41.85 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Ruelle du Mayot à Bazeilles
Le loyer moyen estimé au 31 Ruelle du Mayot est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bazeilles, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazeilles a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 62.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024 à 619 €/m² au premier semestre 2025.
