1 Rue des 2 Villes, 08110 Blagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 2 Villes, affiche un prix moyen de 799 €/m², identique à celui du n°5 a mais inférieur de 28.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des 2 Villes, 08110 Blagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Blagny.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagny à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 2 Villes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 2 Villes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 2 Villes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 2 Villes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Villes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Villes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 2 Villes dans son marché local
Prix du 1 Rue des 2 Villes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Villes, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 1 Rue des 2 Villes se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 2 Villes par rapport à Blagny et à Ardennes
À Blagny, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 2 Villes se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Blagny et -42.68 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagny a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 1 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 950 € au 1 Rue des 2 Villes à Blagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 999 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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