30 b Chemin des Fosses, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 b Chemin des Fosses, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 a et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 b Chemin des Fosses, 08110 Carignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 217 mètres
- - Carignan à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 459 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 430 mètres
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 30 b Chemin des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 30 b Chemin des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Chemin des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Chemin des Fosses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Chemin des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Chemin des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Chemin des Fosses dans son marché local
Prix du 30 b Chemin des Fosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 30 b Chemin des Fosses se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Chemin des Fosses par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Chemin des Fosses se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Carignan et 10.11 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 b Chemin des Fosses à Carignan
Le loyer moyen estimé au 30 b Chemin des Fosses est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
