7 Place de la Fontaine, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Fontaine, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carignan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 476 mètres
- - Carignan à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 743 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 710 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Ventes au 7 Place de la Fontaine
Une vente a été recensée au 7 Place de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 7 Place de la Fontaine se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Fontaine par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Fontaine se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Carignan et 11.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Fontaine à Carignan
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Fontaine est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
