16 bis Place Rouget de Lisle, 08110 Carignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°17 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place Rouget de Lisle, 08110 Carignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 257 mètres
- - Carignan à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 572 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 544 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Ventes au 16 bis Place Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 16 bis Place Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Place Rouget de Lisle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Place Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Place Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 16 bis Place Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Place Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 16 bis Place Rouget de Lisle se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place Rouget de Lisle par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place Rouget de Lisle se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Carignan et 2.18 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place Rouget de Lisle à Carignan
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place Rouget de Lisle est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Carignan, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 32.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 695 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
