8 Ruelle des Pretres, 08110 Carignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Pretres, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ruelle des Pretres, 08110 Carignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carignan.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 392 mètres
- - Carignan à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélin à 769 mètres
- - Collège Jeanne Mélin - Carignan à 741 mètres
- - Ecole primaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des Pretres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des Pretres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Pretres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Pretres dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Pretres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 8 Ruelle des Pretres se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Pretres par rapport à Carignan et à Ardennes
À Carignan, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Pretres se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Carignan et -27.91 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 8 Ruelle des Pretres à Carignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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