40 Av du President Vincent Auriol, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Av du President Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Av du President Vincent Auriol, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 10 mètres
- - Mohon à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 300 mètres
- - Collège Roger Salengro à 328 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 949 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 440 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Av du President Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Av du President Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Av du President Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Av du President Vincent Auriol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Av du President Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Av du President Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Av du President Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 40 Av du President Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Av du President Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 40 Av du President Vincent Auriol se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Av du President Vincent Auriol par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Av du President Vincent Auriol se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -6.89 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
