Avenue Léon Bourgeois, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Bourgeois, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix Avenue Léon Bourgeois par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Bourgeois se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 39.26 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Bourgeois à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Bourgeois est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Bourgeois
Les ventes enregistrées Avenue Léon Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 94 mètres
- - Mohon à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 312 mètres
- - Collège Roger Salengro à 331 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1680 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 810 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 311 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Bourgeois
Adresses Avenue Léon Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Bourgeois, classées par tranches de numéros.
