62 c Av du President Vincent Auriol, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 c Av du President Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°62 d mais supérieur de 1.08 % à celui du n°62 b.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 c Av du President Vincent Auriol, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 154 logements - 2324 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 143 mètres
- - Mohon à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 372 mètres
- - Collège Roger Salengro à 396 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 929 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 426 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 62 c Av du President Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 62 c Av du President Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 c Av du President Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 c Av du President Vincent Auriol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 c Av du President Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 c Av du President Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 c Av du President Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 62 c Av du President Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Av du President Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 62 c Av du President Vincent Auriol se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 c Av du President Vincent Auriol par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 c Av du President Vincent Auriol se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 21.96 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 c Av du President Vincent Auriol à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 62 c Av du President Vincent Auriol est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
