Avenue Clément Bayard, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Clément Bayard, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Clément Bayard dans son marché local
Prix Avenue Clément Bayard par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Clément Bayard se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 28.35 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Clément Bayard à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Avenue Clément Bayard est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Clément Bayard
Les ventes enregistrées Avenue Clément Bayard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Clément Bayard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 143 mètres
- - Charleville-Mézières à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 855 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 691 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 2762 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 507 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 800 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Clément Bayard
Adresses Avenue Clément Bayard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Clément Bayard, classées par tranches de numéros.
