19 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue d'Arches, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°17 et du 4.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 60 mètres
- - Charleville-Mézières à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1115 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 455 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue d'Arches
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue d'Arches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue d'Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue d'Arches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue d'Arches dans son marché local
Prix du 19 Avenue d'Arches par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 19 Avenue d'Arches se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue d'Arches par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue d'Arches se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 36.49 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue d'Arches à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue d'Arches est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
