27 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue d'Arches, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°25 et du 6.03 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 119 mètres
- - Charleville-Mézières à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1017 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 492 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 341 mètres
Ventes au 27 Avenue d'Arches
Les 2 ventes au 27 Avenue d'Arches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue d'Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue d'Arches, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue d'Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue d'Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue d'Arches dans son marché local
Prix du 27 Avenue d'Arches par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 27 Avenue d'Arches se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue d'Arches par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue d'Arches se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 64.71 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue d'Arches à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue d'Arches est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
