29 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue d'Arches, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°27 et du 0.63 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 109 mètres
- - Charleville-Mézières à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1006 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 495 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 349 mètres
Ventes au 29 Avenue d'Arches
Les 2 ventes au 29 Avenue d'Arches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue d'Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue d'Arches, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d'Arches dans son marché local
Prix du 29 Avenue d'Arches par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 29 Avenue d'Arches se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d'Arches par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue d'Arches se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 55.34 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue d'Arches à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue d'Arches est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
