Avenue du Petit Bois, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Petit Bois, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Petit Bois dans son marché local
Prix Avenue du Petit Bois par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Petit Bois se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 46.35 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Petit Bois à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Avenue du Petit Bois est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Petit Bois
Les ventes enregistrées Avenue du Petit Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Petit Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 342 mètres
- - Charleville-Mézières à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 318 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 329 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3714 mètres
- - Lycée général Chanzy à 249 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Petit Bois
Adresses Avenue du Petit Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Petit Bois, classées par tranches de numéros.
