Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Forest dans son marché local
Prix Avenue Forest par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Forest se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 69.06 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Forest à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Avenue Forest est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Forest
Les ventes enregistrées Avenue Forest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Forest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 188 mètres
- - Charleville-Mézières à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 279 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 577 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 252 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 946 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Forest
Adresses Avenue Forest
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Forest, classées par tranches de numéros.
