14 Avenue Gustave Gailly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Gustave Gailly, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Gustave Gailly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 167 mètres
- - Charleville-Mézières à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 610 mètres
- - Collège Jean Macé à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 525 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 533 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 204 mètres
Ventes au 14 Avenue Gustave Gailly
Les 2 ventes au 14 Avenue Gustave Gailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Gustave Gailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Gustave Gailly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gustave Gailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gustave Gailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Gustave Gailly dans son marché local
Prix du 14 Avenue Gustave Gailly par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Gailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 14 Avenue Gustave Gailly se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Gustave Gailly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Gustave Gailly se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 78.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Gustave Gailly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Gustave Gailly est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
