Avenue Gustave Gailly, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Gailly, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Gailly dans son marché local
Prix Avenue Gustave Gailly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Gailly se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 55.62 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Gailly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Gailly est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Gailly
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Gailly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Gailly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 159 mètres
- - Charleville-Mézières à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 612 mètres
- - Collège Jean Macé à 405 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 4007 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 511 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 559 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Gailly
Adresses Avenue Gustave Gailly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Gailly, classées par tranches de numéros.
