33 Avenue Gustave Gailly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gustave Gailly, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°28 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Gustave Gailly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Moulinet Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 149 mètres
- - Charleville-Mézières à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 719 mètres
- - Collège Jean Macé à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 665 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 481 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 187 mètres
Ventes au 33 Avenue Gustave Gailly
Une vente a été recensée au 33 Avenue Gustave Gailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Gailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Gustave Gailly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Gailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Gailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gustave Gailly dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gustave Gailly par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Gailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 33 Avenue Gustave Gailly se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gustave Gailly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Gustave Gailly se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 39.89 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Gustave Gailly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Gustave Gailly est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
