41 Avenue Gustave Gailly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Gustave Gailly, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°43 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Gustave Gailly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Moulinet Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 109 mètres
- - Charleville-Mézières à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 749 mètres
- - Collège Jean Macé à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 707 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 463 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 211 mètres
Ventes au 41 Avenue Gustave Gailly
Une vente a été recensée au 41 Avenue Gustave Gailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Gustave Gailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Gustave Gailly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Gustave Gailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Gustave Gailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Gustave Gailly dans son marché local
Prix du 41 Avenue Gustave Gailly par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Gailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 41 Avenue Gustave Gailly se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Gustave Gailly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Gustave Gailly se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 46.96 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Gustave Gailly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Gustave Gailly est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
