16 Avenue Louis Tirman, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Louis Tirman, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Louis Tirman, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 152 mètres
- - Charleville-Mézières à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 1129 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 124 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 392 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 148 mètres
Ventes au 16 Avenue Louis Tirman
Une vente a été recensée au 16 Avenue Louis Tirman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Louis Tirman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Louis Tirman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Louis Tirman dans son marché local
Prix du 16 Avenue Louis Tirman par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Tirman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 16 Avenue Louis Tirman se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Louis Tirman par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Louis Tirman se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 55.07 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Louis Tirman à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Louis Tirman est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
