18 Avenue Louis Tirman, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Tirman, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Louis Tirman, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 145 mètres
- - Charleville-Mézières à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 1124 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 130 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 402 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Louis Tirman
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Louis Tirman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Tirman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Tirman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Tirman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Tirman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Tirman dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Tirman par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Tirman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 18 Avenue Louis Tirman se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Tirman par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Louis Tirman se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 63.03 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Louis Tirman à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Louis Tirman est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
