2 bis Avenue Louis Tirman, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Louis Tirman, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Louis Tirman, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Faubourgs Nord.
- 1835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 289 mètres
- - Charleville-Mézières à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1196 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 153 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Louis Tirman
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Louis Tirman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Tirman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Tirman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Louis Tirman dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Louis Tirman par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Tirman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 bis Avenue Louis Tirman se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Louis Tirman par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Louis Tirman se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 55.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Louis Tirman à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Louis Tirman est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
