10 boulevard georges poirier, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 boulevard georges poirier, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 boulevard georges poirier, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 231 mètres
- - Charleville-Mézières à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 904 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 762 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 578 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 10 boulevard georges poirier
Aucune vente n'a été recensée au 10 boulevard georges poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 boulevard georges poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 boulevard georges poirier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 boulevard georges poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 boulevard georges poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 boulevard georges poirier dans son marché local
Prix du 10 boulevard georges poirier par rapport à la voie
Sur boulevard georges poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 10 boulevard georges poirier se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 boulevard georges poirier par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 boulevard georges poirier se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 33.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 boulevard georges poirier à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 10 boulevard georges poirier est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
