5 boulevard georges poirier, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 boulevard georges poirier, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 boulevard georges poirier, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 217 mètres
- - Charleville-Mézières à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 944 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 728 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 535 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 400 mètres
Ventes au 5 boulevard georges poirier
Les 7 ventes au 5 boulevard georges poirier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 boulevard georges poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 boulevard georges poirier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 boulevard georges poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 boulevard georges poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 boulevard georges poirier dans son marché local
Prix du 5 boulevard georges poirier par rapport à la voie
Sur boulevard georges poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 5 boulevard georges poirier se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 boulevard georges poirier par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 boulevard georges poirier se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 66.52 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 boulevard georges poirier à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 boulevard georges poirier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
