3 Cour de la Jonquette, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de la Jonquette, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour de la Jonquette, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Granges Moulues Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Neruda à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 414 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 149 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1006 mètres
- - Ecole maternelle des Capucines à 226 mètres
- - Ecole primaire des Capucines à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de la Jonquette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de la Jonquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de la Jonquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de la Jonquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de la Jonquette dans son marché local
Prix du 3 Cour de la Jonquette par rapport à la voie
Sur Cour de la Jonquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 3 Cour de la Jonquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de la Jonquette par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de la Jonquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour de la Jonquette à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Cour de la Jonquette est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
