46 Cours Aristide Briand, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°40 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Cours Aristide Briand, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 833 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Deux Villes à 204 mètres
- - Charleville-Mézières à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 442 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 333 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 898 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cours Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Cours Aristide Briand, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 46 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 46 Cours Aristide Briand se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours Aristide Briand par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Cours Aristide Briand se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 77.5 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Cours Aristide Briand à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 46 Cours Aristide Briand est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
