2 Impasse du Marche, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Marche, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Marche, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohon Place à 131 mètres
- - Mohon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 701 mètres
- - Collège Roger Salengro à 723 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 958 mètres
- - Ecole primaire Baudin à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Marche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Marche dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Marche par rapport à la voie
Sur Impasse du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Impasse du Marche se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Marche par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Marche se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 52.78 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Marche à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Marche est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
