47 Place d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Place d'Arches, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Place d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 49 mètres
- - Charleville-Mézières à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 886 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 537 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Place d'Arches
Aucune vente n'a été recensée au 47 Place d'Arches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place d'Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place d'Arches, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place d'Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place d'Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place d'Arches dans son marché local
Prix du 47 Place d'Arches par rapport à la voie
Sur Place d'Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 47 Place d'Arches se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place d'Arches par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Place d'Arches se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 74.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Place d'Arches à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 47 Place d'Arches est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
