5 Place de la Resistance, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°7 et du 2.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Resistance, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 49 mètres
- - Charleville-Mézières à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 789 mètres
- - Collège Bayard à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 521 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 264 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 316 mètres
Ventes au 5 Place de la Resistance
Une vente a été recensée au 5 Place de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Resistance, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Resistance dans son marché local
Prix du 5 Place de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 5 Place de la Resistance se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Resistance par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Resistance se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 45.53 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Resistance à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Resistance est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
