3 Place de Mohon, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Mohon, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Mohon, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohon Place à 42 mètres
- - Mohon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 629 mètres
- - Collège Roger Salengro à 649 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 890 mètres
- - Ecole primaire Baudin à 141 mètres
Ventes au 3 Place de Mohon
Une vente a été recensée au 3 Place de Mohon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Mohon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Mohon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Mohon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Mohon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Mohon dans son marché local
Prix du 3 Place de Mohon par rapport à la voie
Sur Place de Mohon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 3 Place de Mohon se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Mohon par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Mohon se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 66.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Mohon à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Mohon est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
