6 Place du Theatre, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Theatre, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Theatre, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest.
2 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 143 mètres
- - Charleville-Mézières à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 314 mètres
- - Collège Jean Macé à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 300 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 577 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Theatre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Theatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Theatre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Theatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Theatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Theatre dans son marché local
Prix du 6 Place du Theatre par rapport à la voie
Sur Place du Theatre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 6 Place du Theatre se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Theatre par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Theatre se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 34.1 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Theatre à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Theatre est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
