Rue Noël, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noël, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noël dans son marché local
Prix Rue Noël par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noël se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 42.37 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noël à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue Noël est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noël
Les ventes enregistrées Rue Noël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 68 mètres
- - Charleville-Mézières à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 349 mètres
- - Collège Jean Macé à 304 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3863 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 376 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 504 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noël
Adresses Rue Noël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noël, classées par tranches de numéros.
