2 Place Winston Churchill, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Winston Churchill, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 645 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 218 mètres
- - Charleville-Mézières à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 23 mètres
- - Collège Jean Macé à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 52 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 697 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Winston Churchill, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 2 Place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Place Winston Churchill se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Winston Churchill par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Winston Churchill se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 60.33 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Winston Churchill à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Place Winston Churchill est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
