Rue Clément Métezeau, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Métezeau, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Métezeau dans son marché local
Prix Rue Clément Métezeau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Métezeau se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 74.26 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Métezeau à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue Clément Métezeau est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Métezeau
Les ventes enregistrées Rue Clément Métezeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Métezeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 319 mètres
- - Charleville-Mézières à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 108 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 458 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 81 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Métezeau
Adresses Rue Clément Métezeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Métezeau, classées par tranches de numéros.
