9 Place Winston Churchill, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Winston Churchill, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 284 mètres
- - Charleville-Mézières à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 62 mètres
- - Collège Jean Macé à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 74 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 84 mètres
Ventes au 9 Place Winston Churchill
Les 2 ventes au 9 Place Winston Churchill donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Winston Churchill, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 9 Place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 9 Place Winston Churchill se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Winston Churchill par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Winston Churchill se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 58.03 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Winston Churchill à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Place Winston Churchill est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
