1 quai albert 1er, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quai albert 1er, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quai albert 1er, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 17 mètres
- - Charleville-Mézières à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 769 mètres
- - Collège Bayard à 62 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 567 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 294 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quai albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 1 quai albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quai albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quai albert 1er, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quai albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quai albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quai albert 1er dans son marché local
Prix du 1 quai albert 1er par rapport à la voie
Sur quai albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 1 quai albert 1er se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quai albert 1er par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quai albert 1er se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 31.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quai albert 1er à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 quai albert 1er est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
