4 quai albert 1er, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 quai albert 1er, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 quai albert 1er, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 18 mètres
- - Charleville-Mézières à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 752 mètres
- - Collège Bayard à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 580 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 310 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 272 mètres
Ventes au 4 quai albert 1er
Une vente a été recensée au 4 quai albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quai albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quai albert 1er, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quai albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quai albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quai albert 1er dans son marché local
Prix du 4 quai albert 1er par rapport à la voie
Sur quai albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 4 quai albert 1er se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quai albert 1er par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 quai albert 1er se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 22.28 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 quai albert 1er à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 quai albert 1er est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
