2 Quai Jean Charcot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Jean Charcot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 180 mètres
- - Charleville-Mézières à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 401 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 416 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Jean Charcot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Jean Charcot dans son marché local
Prix du 2 Quai Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Quai Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Quai Jean Charcot se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Jean Charcot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Jean Charcot se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 79.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Jean Charcot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Jean Charcot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
