4 Quai Jean Charcot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Jean Charcot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 169 mètres
- - Charleville-Mézières à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 400 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 415 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 275 mètres
Ventes au 4 Quai Jean Charcot
Les 2 ventes au 4 Quai Jean Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Jean Charcot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Jean Charcot dans son marché local
Prix du 4 Quai Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Quai Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Quai Jean Charcot se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Jean Charcot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Jean Charcot se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 79.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Jean Charcot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Jean Charcot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
